Разговоры о курорте «Балаклава-Грин» оказались блефом? : Новости Севастополя
Балаклавское рудоуправление, которым владеет «Смарт Холдинг» российского олигарха Вадима Новинского, сообщило о модернизации производственных мощностей. Это может означать, что разрекламированный проект по превращению карьеров и вредного производства в курорт «Балаклава-Грин» – всего лишь блеф. В апреле 2011 года завершены работы по плановому капитальному ремонту бункера мраморной крошки Балаклавского ДОУ АО «Балаклавское РУ». Ремонт бункера позволит предприятию уменьшить простои вагонов под погрузкой и обеспечить стабильную поставку продукции потребителям – до 6 вагонов (до 350 тонн) мраморной крошки в сутки, сообщает пресс-служба предприятия.«Инвестиционная программа Балаклавского рудоуправления на 2011 год направлена на модернизацию производственных мощностей предприятия, оптимизацию и повышение эффективности производственного процесса. Только в 1 квартале 2011 года в рамках инвестиционной программы освоено около 4,3 млн. грн.», – отметил председатель правления АО «Балаклавское РУ» Артур Реков.
В целом в 2011 году объем инвестиций в модернизацию и обновление оборудования в рамках основной производственной деятельности предприятия составит около 10 млн. грн. В частности, в рамках программы запланированы капитальные ремонты колесного бульдозера, парка экскаваторов, тепловозов и станков. Также предусмотрен капитальный ремонта ж/д пути Балаклавского перегона и строительство ж/д весов; капитальный ремонт галереи конвейера Балаклавского ДОУ и бункера готовой продукции Кадыковского ДОУ; другие мероприятия по модернизации существующего и приобретению нового оборудования.
Напомним, что в 2009 году руководство Севастополя и Украины решительно заявляло о необходимости закрытия Балаклавского рудоуправления как экологически вредного предприятия, выбрасывающего ежегодно в атмосферу 600 тонн вредных веществ.
После этого представители ЗАО «Смарт Холдинг», в состав которого входит БРУ, заявили о намерении построить в Балаклаве «курорт мирового уровня». Проект «Балаклава Грин» предусматривает рекультивацию карьеров на горе Таврос, в Кадыковке, Псилерахи и на горе Гасфорт. Примечательно, что все эти места находятся на месторождениях полезных ископаемых.
Население Балаклавы будут увеличивать в три раза
Апрель 21, 2011, 11:57
Градостроительный совет Севастополя рассмотрел и одобрил детальный план планировки Балаклавы.
План представил архитектор КрымНИОпроекта Денис Лозинский. В нем учтены все объекты, которые планирует построить ЗАО «Смарт Холдинг» в рамках проекта «Балаклава Грин»: в районе горы Таврос, горы Гасфорта, урочищ Псилерахи и Кадыкой.
Кроме того, запланировано серьезное развитие транспортной инфраструктуры Балаклавы. На въезде в городок будут оборудованы стоянки, все дороги расширят, на месте гаражных кооперативов оборудуют многоуровневые парковки. Центр планируется освободить от автотранспорта, работающего на бензине.
«Транспортное развитие предусматривает расширение всех улиц и дорог. В центре Балаклавы на пересечении всех основных магистралей обустраивается автовокзал с дальнейшей пересадкой на фуникулеры и электротранспорт. Организуются пешеходные зоны», — сказал Д.Лозинский.
Выступивший на совете заместитель гендиректора «Смарт Холдинг» Сергей Овчинников рассказал, что ведет переговоры с министерством обороны Украины о переносе из Балаклавы завода «Металлист» и пограничной части. В городке практически не останется промышленных мощностей кроме завода майолики.
Поскольку ожидается, что в результате реализации проекта население Балаклавы вырастет с 23 до 65 тыс. человек, запланировано строительство новой электроподстанции на горе Гасфорта и исследуется возможность использования подземных источников воды.
Планируется развитие пляжей: строительство насыпной рекреационной зоны в районе Василевой балки, зон для купания на озерах рядом с Кадыкой и Гасфортом. Разработчики предлагают соединить Ближний и Золотой пляжи в один и доставлять туда отдыхающих на фуникулерах.
«Речь идет о принципиально другом развитии Балаклавы. Мы говорим о создании курорта европейского уровня. Мы должны перетянуть к себе отдыхающих из Ялты и Алушты. Я не считаю это наполеоновскими планами», — сказал председатель севастопольской госадминистрации Валерий Саратов.
«Красивый, мягкий, очень балаклавский проект. Важно, что сохранена атмосфера исторического центра. Это важно. Предусмотрено большое количество зеленых зон», — положительно оценил проект старейший архитектор Севастополя Адольф Шеффер.
Градостроительный совет предложил вынести проект развития Балаклавы на общественные слушания, а потом и на сессию горсовета.
| Балаклава - город в юго-западной части Крыма. Балаклава расположена на 15 км южнее Севастополя и является центром Балаклавского района. Население Балаклавы составляет около 20 тысяч человек. Современная Балаклава является популярным крымским курортом. Туристов привлекает не только город с древней историей и большим количеством памятников, но и окрестные пляжи, куда можно добраться на пароме, и живописные скалы у мыса Айя с гротами. смотреть фото Балаклавы | ||||||||||
| ||||||||||
КЛИМАТ БАЛАКЛАВЫ | ||||||||||
| На территории Балаклавского района у мыса Фиолент начинаются все три гряды Крымских гор - Внешняя, Внутренняя и Главная. Климат Балаклавского района весьма разнообразен. Зависит это от сложности рельефа: от умеренно-континентального, холодного, влажного на вершинах Главной гряды Крымских гор, до сухого средиземноморского субтропического на Южном берегу. Лето - сухое, умеренно жаркое, с редкими осадками. Средняя дневная температура 28 - 32 градуса тепла. Осень - лучшая пора для отдыха. До середины октября длится бархатный сезон. Температура воздуха в это время днем до 25 -27°С, ночью 13-18°С. Вода же в море просто прекрасна: температура морской воды в это время не опускается ниже +20°С. В горах близ Балаклавы зима более суровая, снежный покров на вершинах держится до четырех месяцев в году. Весна холодная, где-то до середины апреля. Май - месяц теплый, иногда жаркий. Температура может подняться до 30 -32°С. Для многих начинается купальный сезон. | ||||||||||
ПЛЯЖИ БАЛАКЛАВЫ | ||||||||||
| Пляжи Балаклавы весьма своеобразны. Лучшие из них: в районе мыса Фиолент - Монастырский (Яшмовый) и рядом "Адмиральский", а также Серебряный (Ближний, Микро-Яло - Малый берег), к которому в купальный сезон ходят катера и ялики. За ними раскинулся Мегало-Яло (Большой берег) - Золотой пляж. На набережной Назукина имеется небольшой закованный в бетон городской пляж. На Западном берегу бухты ранее находились два крошечных пляжа: Перестарион и Култук, или Апраксинский. В уютных бухточках в районе мыса Айя и урочища Инжир - также удобные пляжики на любой вкус: песчаные, с разноцветной галькой и причудливыми скалами. | ||||||||||
ИСТОРИЯ БАЛАКЛАВЫ | ||||||||||
| Балаклава в 2004 году отметила 2500-летний юбилей. Мифы и старинные предания, свидетельства ученых и путешественников, историков и поэтов, обступают каждого, прикоснувшегося к древней ее истории. Неповторимая узкоустая бухта, окруженная горами, с незапамятных времен привлекала человека как удобное место для поселения. Соседство моря позволяло ему использовать все блага приморской жизни, а окружающие высоты - укрыться от врага. С окрестных гор стекала вода, в лесах водилось множество зверя. Все эти преимущества по достоинству оценили древнейшие жители Балаклавы - тавры, а позже и греки. Уже в VIII -VII вв. до н. э. здесь существовало раннетаврское поселение, значит, история Балаклавы уходит своими корнями в глубокую древность. читать историю Балаклавы | ||||||||||
СВЯТЫНИ БАЛАКЛАВЫ | ||||||||||
| В окрестностях Балаклавы на мысе Фиолент расположен знаменитый по древности, историческому значению и живописному расположению Свято-Георгиевский мужской монастырь. О монастыре существует множество легенд и сказании, исторических фактов и предположений. | ||||||||||
| ||||||||||
БАЛАКЛАВА В ТВОРЧЕСТВЕ ПИСАТЕЛЕЙ | ||||||||||
| Балаклава - это места, воспетые Александром Пушкиным и Адамом Мицкевичем, Валерием Брюсовым и Александром Куприным, Анной Ахматовой и Константином Паустовским... читать о литературной Балаклаве | ||||||||||
ОКРЕСТНОСТИ БАЛАКЛАВЫ | ||||||||||
| Балаклава и ее окрестности имеют своеобразный облик: это и уникальные памятники природы мысы Айя и Фиолент, и остатки величественной генуэзской крепости Чембало, и следы храмов, овеянных поэтическими легендами. С этими местами связывают путешествие хитроумного Одиссея и местонахождение легендарного храма Дианы, где вершила свой кровавый обряд жрица таврского храма Ифигения. Территория Балаклавского района 54,4 тыс.га, на юго-востоке он граничит с Большой Ялтой, с юга и запада омывается водами Черного моря. Уникальная Балаклавская бухта врезается в сушу на 1,5 км, ее ширина от 128 до 425 метров, глубина у входа - 38 метров, в различных точках - до 17 метров. На территории Балаклавского района находится государственный заказник "Мыс-Айя". В заповедную зону входят: мыс Айя, урочища Аязьма, Батилиман и прилегающая к ним акватория. Заповедный статус придан также Чернореченскому каньону, Байдарской долине, урочищу "Скалы Ласпи", мысу Фиолент... Многие природные ландшафты Балаклавы просто уникальны. читать об окрестностях Балаклавы |
Курорт "Зеленая Балаклава"
Инвестирование в развитие Балаклавского курорта
ЗАО "Смарт-холдинг" (Киев) намерено привлечь около $1-1,2 млрд инвестиций в реализацию проекта строительства рекреационного курорта в Севастополе Balaklava Green (Крым, Украина) на протяжении 15 лет.Как сообщил директор по проектам в сфере недвижимости компании "Смарт-холдинга" Сергей Овчинников в ходе презентации Balaklava Green на проходящей 8-11 марта в Каннах (Франция) крупнейшей международной выставки недвижимости MIPIM-2011, проект предполагает создание уникального для Украины по своему масштабу и инновационным инженерным решениям круглогодичного национального курорта.
По его словам, проект создан на принципах "зеленого" (экологического) девелопмента и предусматривает развитие рекреационного комплекса на территории некультивированных территорий Балаклавского рудоуправления (Балаклава, Крым). Объем предполагаемых инвестиций для реализации проекта составляет около $1-1,2 млрд.
"Разработка и развитие проекта Balaklava Green – это вклад компании "Смарт-холдинг" в социально-экономическое развитие Балаклавы и Севастополя и улучшение экологии региона. Мы уверены, что Balaklava Green станет знаковым курортом на Черноморском побережье, а Севастопольский регион получит мощный импульс развития туристического направления", - сказал в ходе презентации проекта на MIPIM С. Овчинников.
"Развитие курорта в Балаклаве – проект, рассчитанный на поэтапную реализацию в течение 15 лет. Балаклавское рудоуправление будет постепенно прекращать добычу известняка на месторождениях и одновременно проводить подготовительные и строительные работы. Реализация проекта предполагает проведение рекультивации 750 га карьеров и превращение их территории в рекреационный комплекс с каскадной застройкой, сочетающий в себе неповторимый ландшафт, созданный природой и человеком", - добавил директор по проектам в сфере недвижимости компании "Смарт-холдинг".
В свою очередь глава Севастопольской городской государственной администрации Валерий Саратов заверил, что администрация поддержит данный проект и будет способствовать привлечению инвестиций. Курорт Balaklava Green состоит из четырех частей и будет построен на земельных участках расположенных на территории живописной Балаклавской бухты (Таврос, Псилерахи, Кадыкой и Гасфорт). Каждая из четырех частей курорта будет иметь свою специализацию и функционально они дополнят друг друга.
На территории курорта предусмотрено строительство порядка 22 гостиниц, санаториев, мотелей и кемпингов. Общая площадь этих объектов составит 210 тыс. кв. м (3,5 тыс. номеров). Проект предполагает строительство коттеджей, таун-хаусов и апартаментов (порядка 500 тыс. кв. м жилья), а также супермаркетов, магазинов и заведений общественного питания (134,9 тыс. кв. м).
В рамках проекта Balaklava Green компания планирует строительство крупнейшего в Восточной и Центральной Европе аквапарка площадью 60 тыс. кв. м, спортивного комплекса с бассейном олимпийского уровня, многофункциональной крытой арены, яхт-клуб, многочисленных фитнес-центров, SPA-салонов, теннисных кортов. Развлекательная инфраструктура курорта будет представлена амфитеатром, театром, кинотеатрами, музеем истории и культуры Балаклавы. Помимо этого, планируется построить около 90 ресторанов и кафе. На территории более 120 га будет созданы ландшафтные парки.
Развитие проекта предполагает также строительство инфраструктурных объектов в Балаклаве. Предполагается использовать альтернативные источники энергии. В рамках реализации проекта запланировано строительство локальных очистных сооружений для Балаклавы и окружающих ее поселков, которые позволят очищать сточные воды практически до питьевого уровня и использовать ее в технических целях.
В 2009г. проект концепции Balaklava Green презентован и обсужден с местными властями и общественностью, в 2010г проект получил поддержку местных и государственных органов власти, разработаны принципиальные инженерные схемы обеспечения. В 2011г продолжены работы по проектированию и начато планирование ландшафта территории.
В презентационных материалах отмечается, что Balaklava Green занимает выгодное месторасположение по отношению к транспортной инфраструктуре – курорт расположится в 15 км от Севастополя и в 24 км от аэропорта Бельбек (Севастополь), а также всего в 5,5 км от планируемых мест строительства железнодорожного и автобусного вокзалов.
Срок реализации проекта: 7-15 лет, инвестор – "Смарт-холдинг", девелопер – компания "Стокман", проектирование и дизайн осуществляют американская Jerde Partnership и украинские “Проектные системы”. Общая площадь земельных участков - 750 га, общая площадь гостиниц, санаториев, мотелей, кемпингов, яхт-клубов - 210104 кв. м (всего 22 комплекса), общая площадь жилья - 500 000 кв. м, общая площадь объектов торговли - 134908 кв. м, количество ресторанов и кафе - 90 шт., число детских садов и школ - 4 шт., общий объем инвестиций - порядка $1 млрд.
Инвестиционная деятельность группы компаний "Смарт-холдинг" сфокусирована на вложениях в Украину, страны СНГ и Европы. Крупнейшей инвестицией группы является участие в капитале международной вертикально-интегрированной горно-металлургической группы "Метинвест", объединяющей 27 предприятий в Украине, Европе и США. Группе компаний "Смарт-холдинг" принадлежит 25% в группе "Метинвест".
Главный офис группы компаний "Смарт-холдинг" расположен в Киеве (Украина).
Interfax Центр яхтенного туризма - в Балаклаве. И БОЛЬШЕ НЕ ЧЕГО И НЕНАДО ЛИЖБЫ ПЫЛЬ НЕ СОДИЛАСЬ НА ЯХТЫ БУДЕМ СОСИДЖ ДЕЛАТЬ ЗИМОЙ ЗАТО ЯХТЫ БУДУТ В ПОРЯДЕ
Комментариев нет:
Отправить комментарий